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Canet (34800) > Canton Clermont-l'Hérault > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #327847643. House for sale in Canet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327847643.jpg)
€519,000
Superbe Villa de Plain-pied avec piscine
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Description:
À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers.
Canet, village Languedocien de la Vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces et écoles.
Au sein d'un quartier prisé au calme, sur un magnifique jardin entièrement aménagé, cette vaste demeure lumineuse à l'esprit Dedans-Dehors, bénéficie d'un large espace de vie sur cuisine ouverte se prolongeant sur un confortable espace détente agrémenté d'une pergola, d'une cuisine d'été ainsi que d'une appréciable piscine à l'abri des regards.
Elle bénéficie également de 5 chambres dont une suite, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une salle de sport.
Un double garage vient parfaire cette propriété.
Idéal pour des activités de professions libérales, de chambres d'hôtes ou gite, rapprochement familial, disposant d'un espace pouvant devenir indépendant.
Un bien soigné dans un cadre privilégié au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MONTPELLIER) (réf. 543764 )
Canet, village Languedocien de la Vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces et écoles.
Au sein d'un quartier prisé au calme, sur un magnifique jardin entièrement aménagé, cette vaste demeure lumineuse à l'esprit Dedans-Dehors, bénéficie d'un large espace de vie sur cuisine ouverte se prolongeant sur un confortable espace détente agrémenté d'une pergola, d'une cuisine d'été ainsi que d'une appréciable piscine à l'abri des regards.
Elle bénéficie également de 5 chambres dont une suite, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une salle de sport.
Un double garage vient parfaire cette propriété.
Idéal pour des activités de professions libérales, de chambres d'hôtes ou gite, rapprochement familial, disposant d'un espace pouvant devenir indépendant.
Un bien soigné dans un cadre privilégié au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MONTPELLIER) (réf. 543764 )
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 196 m² of habitable surface
- 866 m² of land
- built in 2014
- energy performance diagnostic (DPE): 129 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Price:
- €519,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Canet (34800)
- Canton: Clermont-l'Hérault
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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