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Nébian (34800) > Canton Clermont-l'Hérault > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #330066331. House for sale in Nébian](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330066331.jpg)
€404,000
L'étude Immobilière Saint Paul vous présente, sur la commune de Nébian village proche de toutes les commodités nécessaires et desservie par l'A75, cette magnifique villa de 6 pièces de 125m² environ sur 400m² de terrain construite en 2023 et aux...
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Description:
L'étude Immobilière Saint Paul vous présente, sur la commune de Nébian village proche de toutes les commodités nécessaires et desservie par l'A75, cette magnifique villa de 6 pièces de 125m² environ sur 400m² de terrain construite en 2023 et aux normes RT 2012. Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne), toilettes, cellier et garage. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec une grande terrasse et une piscine 7x3 avec traitement au sel. Belles prestations à noter pour ce bien : Matériaux de qualité, PVC/alu double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique. La façade et l'enduit du mur de clôture seront terminés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP W3329517PNPI Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 125 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 34 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €404,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Nébian (34800)
- Canton: Clermont-l'Hérault
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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