Iad France - Celine Peres () vous propose : Maison de plain-pied à Combaillaux avec vue exceptionnelle. À 10 minutes de Montpellier et 3 minutes de Saint Gély du Fesc et Grabels, découvrez cette belle maison de 2018. Située au calme, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, à proximité des petits commerces du village de Combaillaux. Composition : - Entrée : toilette à l'abri des regards et accès au garage aménagé - Séjour : 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² et un terrain partiellement arboré piscinable. - Zone nuit : 3 chambres confortables tournées vers le jardin, une salle de bain moderne avec toilette, douche à l'italienne et double vasque. - Garage : 16 m² aménagé, adaptable en atelier / buanderie, quatrième chambre ou en local professionnel. Équipements : - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Emplacement pour poêle - Vide sanitaire total (HSP 1.80 m) A bientôt pour une visite de cette villa et de son jardin à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €520,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024