Je vous propose une magnifique villa familiale sur la commune de Saint clément de rivière. Cette villa R+1 de 1980 est en impasse, dans un quartier résidentiel. Elle a une surface habitable de 137 m2 avec de nombreuses surfaces annexes. Elle est construite sur une parcelle sans vis à vis de plus de 850 m2. Elle comprend en rez de chaussée: une entrée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une buanderie, une chambre, un wc, une salle d'eau, un séjour-salle à manger de 35m2 donnant sur une véranda lumineuse. Une pièce annexe avec une salle d'eau-wc pourra être utilisé en chambre, faire office de bureau pour le télétravail ou être louée en tant que studio, pour une profession libérale,... A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau-wc. A l'extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Le terrain plat accueille une piscine avec des terrasses sans vis à vis. La villa nécessite un rafraichissement pour lui donner tout son potentiel. Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette villa, contactez Vincent Coudé au (RSAC 5 Montpellier). Chers collègues professionnels de l'immobilier, je suis ouvert au travail en inter-agences. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

• €549,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024