Iad France - Virginie Watelet () vous propose : À Saint Gély du Fesc, Maison de 102 m² de type T5 avec piscine et garage dans un environnement arboré, au calme de 685 m². Située dans la commune la plus prisée du pourtour Montpellierain, à Saint Gély du Fesc, cette demeure de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain arboré de 685 m². Le bien dispose d'une distribution harmonieuse, tout en incarnant le bien-être et le confort, avec son équipement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², présentant une belle hauteur sous-plafond, en lien avec la terrasse extérieure. La cuisine séparée et aménagée de 10 m² agrémente les espaces de jour. La partie nuit se développe en RDC, avec 3 chambres respectivement de 10,10 et 12 m², une salle de de bain et des commodités indépendantes. En mezzanine, une suite parentale de 15 m², avec salle d'eau / WC, permet de recevoir des convives en toute tranquillité. Les extérieurs de la demeure offrent un cadre de vie privilégié pour la saison estivale : piscine 10 x 5 orientée sud / ouest, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin arboré paisible, sans vis à vis. Un garage de 20 m² complète la villa. L'équipement de qualité associe panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, baies vitrées avec double-vitrage, climatisation dans le séjour, et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est une véritable oasis au coeur de Saint Gély du Fesc ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €539,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024