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Picture of listing #329891738. House for sale in Juvignac
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€728,230
183 m²41,016 m²
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Balcons de Fontcaude : Maison 183m² + Terrain 1016 m²

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Description:
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous !
VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC
GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.
Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts :
- Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique.
- De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.
- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.
- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille.
- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.
- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car
Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...
Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au de votre agence Guy Hoquet Juvignac , agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : CCI de Montpellier.
Réf : 3169CP
Ne tardez pas, produit rare sur le marché (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 183 m² of habitable surface
  • 1,016 m² of land
  • built in 1997
  • energy performance diagnostic (DPE): 117 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • 1 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • état intérieur : A rafraîchir
Price:
  • €728,230
  • sold by: agency
  • added to site on 6 May 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Juvignac (34990)
  • Canton: Lattes
  • Arrondissement: Montpellier
  • Département: Hérault
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking