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Rennes (35000) > Canton Rennes > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€412,800
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Description:
SACRE COEUR/ST YVES/RUE NANTES GROS POTENTIEL POUR PORTER CETTE TRES BELLE MAISON ANNEE 50 A RENOVER JUSQU'A 170 M² (ACTUELLEMENT 117 M²) COMPOSEE COMME SUIT AU RDC SUR RUE : SOUS-SOL TOTAL (ENTREE/GARAGE/BUANDERIE/CAVE/BUREAU) AU RDC SURELEVE : SEJOUR, SALLE A MANGER, CUISINE, (POSSIBILITE) SUITE PARENTALE + SALLE D'EAU (TERRASSE SUR PILOTIS POSSIBLE). A L'ETAGE 3 CHAMBRES POSSIBLES (1 ACTUELLE + COMBLES AMENAGEABLES) TERRAIN 358 M² + DEPENDANCE EN FOND DE JARDIN CADRE CALME ET VERDOYANT A 2 PAS DU PARC DE VILLENEUVE ET DU METRO ! TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! OPPORTUINTE RARE SUR LE MARCHE A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3016.00 et 4080.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 117 m² of habitable surface
- 358 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 420 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 92 (F)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €412,800
- sold by: agency
- added to site on 9 Jan 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Rennes (35000)
- Canton: Rennes
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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