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Rennes (35000) > Canton Rennes > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #327846549. House for sale in Rennes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327846549.jpg)
€2,236,000
Hyper centre, au calme et à l'abri des regards, Propriété de 318m²,jardin sud, garage double et 3 parkings
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Description:
Hyper centre, au calme et à l'abri des regards, Propriété de 318m²,jardin sud, garage double et 3 parkings sur un espace extérieur au jardin.
Maison de caractère offrant de très belles prestations, rénovée par un architecte qui n'a rien laissé au hasard: patio, entrée, salon pouvant se transformer en chambre de RDC , cuisine haut de gamme avec espace repas, arrière cuisine, séjour de 60 m²,cheminée contemporaine au gaz.
Ces espaces sont en direct avec le jardin par de larges baies. Ce dernier est au calme et bien exposé.
1er étage : une chambre de 42m² en-suite avec son espace sauna-douche à l'Italienne, WC séparés, 2 dressings.
2 chambres supplémentaires généreuses : 19m², 21m², une salle de bains et douche à l'Italienne, WC séparés.
2ème étage: 2 chambres: 10m² (19m² utiles), 16m² (37m² utiles) salle d'eau, WC séparés.
Sous-sol de 30 m² abritant une salle de musique, une buanderie, cave à vin...
La maison est de plain-pied avec son joli jardin planté et clos de murs, à l'abri des regards.
Abri de jardin 19ème pour rangement.
Un portillon donne sur une Promenade piétonne qui vous mène directement au centre ville en 10 minutes à pied.
Le charme de l'ancien , un bien unique de par son histoire et sa rénovation. Unique aussi par son emplacement, son calme. Le tout à pied, à vélo ou bus est un luxe. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 555558 )
Maison de caractère offrant de très belles prestations, rénovée par un architecte qui n'a rien laissé au hasard: patio, entrée, salon pouvant se transformer en chambre de RDC , cuisine haut de gamme avec espace repas, arrière cuisine, séjour de 60 m²,cheminée contemporaine au gaz.
Ces espaces sont en direct avec le jardin par de larges baies. Ce dernier est au calme et bien exposé.
1er étage : une chambre de 42m² en-suite avec son espace sauna-douche à l'Italienne, WC séparés, 2 dressings.
2 chambres supplémentaires généreuses : 19m², 21m², une salle de bains et douche à l'Italienne, WC séparés.
2ème étage: 2 chambres: 10m² (19m² utiles), 16m² (37m² utiles) salle d'eau, WC séparés.
Sous-sol de 30 m² abritant une salle de musique, une buanderie, cave à vin...
La maison est de plain-pied avec son joli jardin planté et clos de murs, à l'abri des regards.
Abri de jardin 19ème pour rangement.
Un portillon donne sur une Promenade piétonne qui vous mène directement au centre ville en 10 minutes à pied.
Le charme de l'ancien , un bien unique de par son histoire et sa rénovation. Unique aussi par son emplacement, son calme. Le tout à pied, à vélo ou bus est un luxe. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 555558 )
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 318 m² of habitable surface
- 497 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 104 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 21 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Quartier : Centre Ville
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
- état intérieur : Excellent
Price:
- €2,236,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Rennes (35000)
- Canton: Rennes
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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