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Saint-Germain-en-Coglès (35133) > Canton Antrain > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #331044980. House for sale in Saint-Germain-en-Coglès](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331044980.jpg)
€312,000
Vente Maison de campagne 4 pièces
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Description:
Iad France - Lisa Milcent () vous propose : Au bout d'un chemin, découvrez cette propriété nichée dans un cadre bucolique sur plus d'un hectare de terrain composé de bois et de prairie, ainsi qu'un étang. Sans vis-à-vis et au calme, vous serez bercé par le chant des oiseaux. Cette maison en pierre du XVIIe / XVIIIe siècle, pleine de cachet, offre une entrée avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur son jardin, une pièce de vie sur parquet avec une cheminée ancienne, donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain lumineuse et un dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. En face, une autre maison avec un potentiel incroyable de plus de 100 m² s'offre à vous. Un hangar est également présent sur la propriété. ( Idéale Gîte, studio. )Quelques travaux soient à prévoir. L'incroyable jardin boisé, son verger et ses arbres fruitiers, vous promet des moments enchanteurs. Bien unique sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 164 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- terrasse
Price:
- €312,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Germain-en-Coglès (35133)
- Canton: Antrain
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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