Iad France - Benjamin Chatel () vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad, Cette maison traditionnelle située à RETIERS (à moins de 10 minutes de Janzé), construite en 2006, offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et non mitoyen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, ainsi qu'un WC. Le même niveau abrite également un garage avec un coin buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Caractéristiques principales : Extérieur bien aménagé : À l'extérieur, une grande terrasse carrelée exposée sud, vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un cabanon complètent l'ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Stationnements pratiques : À l'avant, les places de stationnement sont goudronnées et un portail coulissant électrique avec visiophone assure votre confort et votre sécurité. Environnement et commodités : Nichée dans un lotissement calme, à la sortie du centre de Retiers, cette maison bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (SNCF, Illenoo, BreizhGo) et d'une proximité appréciable avec l'axe Rennes-Angers. De plus, la commune offre la possibilité de suivre son parcours scolaire de la maternelle au Lycée, avec un équipement sportif complet et une variété de commerces, médiathèque et cinéma à proximité. En résumé : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable, bien équipée et idéalement située dans un cadre calme et pratique. Profitez du meilleur de la vie à Retiers et créez des souvenirs inoubliables dans cette charmante demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chatel EI (ID 74809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 7 Jul 2024