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Saint-Armel (35230) > Canton Janzé > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #329611553. House for sale in Saint-Armel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329611553.jpg)
€399,900
EXCLUSIVITE ARSATI IMMOBILIER : MAISON COUP DE COEUR - A SAINT ARMEL Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Eddy Tallec Instagram : Eddy Tallec pro SAINT ARMEL - Charmante maison à deux pas de RENNES 153 m² de...
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Description:
EXCLUSIVITE ARSATI IMMOBILIER : MAISON COUP DE COEUR - A SAINT ARMEL Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Eddy Tallec Instagram : Eddy Tallec pro SAINT ARMEL - Charmante maison à deux pas de RENNES 153 m² de surface habitable sur 465 m² de terrain - 4 chambres - 3 salle d'eaux/bain - 2wc - une pièce à vivre exposée SUD - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine, un garage et un joli jardin exposé SUD. ARSATI IMMOBILIER vous présente votre future chez vous : Cette jolie contemporaine offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété : Localisation Idéale : A quelques minutes de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports, dont le train, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espace de vie : un salon-salle à manger lumineux et un volume offrant une sensation d'espace. Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, le coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Espace nuit : Quatre chambres avec placards dont une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux autres pièce d'eaux, deux wc. Un jardin : avec la meilleure exposition : SUD, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s. Un garage : pour rentrer son véhicule ou en rangement, toujours utile. Environnement : Dans un quartier calme où il fait bon vivre. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : 'Une maison récente cocooning, une spacieuse pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, quatre chambres et trois pièces d'eau en font un bien prisé sur le marché. Un bien ou il n'y à plus que les valises à poser.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 151 m² of habitable surface
- 465 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 64 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €399,900
- sold by: agency
- added to site on 27 Apr 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Armel (35230)
- Canton: Janzé
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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