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Saint-Séglin (35330) > Canton Guichen > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€312,000
Propriété à fort potentiel avec maison entièrement rénovée de...
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Description:
Ne ratez pas cette belle propriété à fort potentiel sur un terrain de 5000 m² arboré, entièrement clos et sans vis à vis. Située sur la commune de Saint Séglin - commune située proche de l'axe 2x2 voies Rennes - Redon : à 35 min de Rennes et à 25 min de Redon, elle possède une maison entièrement rénovée de 125 m² avec au rez-de-chaussée, une buanderie, un wc, un salon de plus de 30 m² avec cheminée dotée d'un insert, murs en pierres et poutres apparentes. Ce salon est ouvert sur la salle à manger très lumineuse de 25 m² et sur la cuisine toute équipée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres de +/ - 12 m² chacune dont deux avec placards, une salle de douche avec wc, et une pièce de 6 m² aménageable en dressing. À l'extérieur, vous stationnerez dans la cour réalisée en bi-couche et gravillonnée. Vous profiterez également du soleil tout au long de la journée grâce aux deux grandes terrasses situées l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest. La maison dispose d'un chauffage électrique en plus de l'insert bois. Vous trouverez également une longère composée de quatre maisons orientées plein sud pouvant être aménagées en gites : n°1 : 42 m² + étage possible - n°2 : 40 m² - n°3 : 52 m² + étage possible - n°4 : 62 m² + étage possible, cette dernière est en liaison avec la maison. Un atelier attenant à la maison pourrait être également aménagé en Studio. La propriété dispose d'un puits. Un projet familial ou une envie de créer des gîtes dans une zone fréquentée et touristique, laissez-vous tenter et appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 125 m² of habitable surface
- built in 1904
- energy performance diagnostic (DPE): 256 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 4
Price:
- €312,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Séglin (35330)
- Canton: Guichen
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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