Iad France - Christophe Loisel () vous propose : Découvrez cette belle longère d'environ 136 m², située dans un charmant petit village à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison en pierre offre un mélange de charme authentique et de potentiel de rénovation, idéale pour créer votre havre de paix. Vous disposerez au rez-de-chaussée : - D'une grande salle à manger avec poêle à pellets d'environ 42 m², s'ouvrant sur le chaleureux salon de près de 30 m² avec poêle à bois. - Une arrière-cuisine pratique. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade. - Salle de bains et WC. Extérieurs : - Grand jardin arboré d'environ 1180 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Belle pergola orientée plein sud pour des moments de détente en plein air. - Terrasse semi-couverte et espace extérieur convivial et sécurisé. - Garage, abri de jardin en bois de 19 m². - Petite mare ajoutant au charme bucolique de la propriété ainsi qu'un puit pour votre futur potager. Emplacement : - Située à seulement 10 minutes de l'axe RENNES-NANTES. - Proximité immédiate des gares de Langon (5 minutes) et Messac (15 minutes), facilitant les déplacements. - À 7 minutes de Grand-Fougeray, 15 minutes de Derval et 30 minutes des portes de Rennes. Points Forts : - Maison non mitoyenne offrant intimité et tranquillité. - Propriété de caractère avec matériaux nobles comme les poutres apparentes et pierres, alliant charme traditionnel et potentiel moderne. - Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation selon vos envies et projets. Cette propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie alliant calme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère et imaginer les multiples possibilités qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette belle longère en votre maison de rêve. Contactez-moi pour

• €207,900
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024