À 6 km DE LOUVIGNÉ-DU-DÉSERT
50730 SAINT BRICE-DE-LANDELLES - MAISON INDIVIDUELLE - 111 m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - POMPE À CHALEUR - DPE CLASSE C - TERRAIN D'ENVIRON 3 500 m² - NOMBREUSES DÉPENDANCES - AU CALME, EN FOND D'IMPASSE
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle de 5 pièces.
Elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée :
. un séjour de 38 m² avec mur en pierres apparentes, poutres et cheminée à insert,
. une cuisine aménagée de 15 m²,
. une véranda de 14m² exposée plein SUD,
- à l'étage, un palier desservant :
. 3 chambres de 17, 12 et 11 m²,
. une salle de bain,
- un WC séparé,
- combles aménageables d'environ 30m².
Chauffage central bois (l'insert chauffe l'eau qui circule dans les radiateurs) et pompe à chaleur (en complément du bois, lorsque le feu est éteint, et pour l'eau chaude).
La pompe à chaleur a été installée il y a 2 ans en remplacement d'une chaudière au gaz.
FIBRE raccordée.
Toiture en ardoise naturelle aux crochets inox.
Nombreuses dépendances :
- accolés à l'habitation, une remise d'environ 15 m² et un cellier d'environ 9 m²,
- un double garage d'environ 40 m² avec grenier,
- un hangar ouvert d'environ 22 m² (avec possibilité d'y loger un camping-car),
- un poullailler d'environ 20 m²,
- bâtiment en pierre (ancienne retraite à porcs) d'environ 17 m²,
- un grand hangar à bois d'environ 100 m²,
- un local chaufferie à l'arrière de la maison.
À l'extérieur :
- devant la maison, une cour goudronnée fermée par un portail motorisé,
- un puits,
- un four à pain / pizza,
- une grande vollière,
- un potager,
- un verger.
Au calme, en fond d'impasse,
à 6km de Louvigné-du-Désert et 8 km de Saint Hilaire du Harcouët (écoles, commerces et services...),
à 20 minutes de Fougères,
à 30 minutes d'Avranches,
à moins d'une heure de Rennes,
à 45 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au
- ou bien par mail à l'adresse ___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024