Cyliad Immobilier vous présente cette magnifique maison en pierre, nichée au calme de la campagne de Saint Jouan des Guérets. Dotée d'une toiture en ardoise, cette demeure de caractère s'étend sur un terrain arboré de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un salon en enfilade et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables de plus de 60 m² s'offrent à vous, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une annexe attenante comprenant un atelier et une zone technique, ainsi qu'une seconde annexe avec salle d'eau, buanderie et WC. En supplément, vous disposerez d'un garage de 30 m², d'un carport de 77 m² et même d'un poulailler. Cette maison de pays représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique alliant charme d'antan et modernité. Ne manquez pas cette nouveauté exceptionnelle chez Cyliad Immobilier ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

• €465,750
• sold by: agency
• added to site on 21 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024