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Gahard (35490) > Canton Antrain > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #327996556. House for sale in Gahard](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327996556.jpg)
€76,300
Gahard - 87,4m² - 1 chambre - jardin Arsati immobilier vous présente en exclusivité votre future demeure : à rafraichir une maison de 3 pièces d'une superficie de 87,4m². Espace de Vie : Cette maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de...
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Description:
Gahard - 87,4m² - 1 chambre - jardin Arsati immobilier vous présente en exclusivité votre future demeure : à rafraichir une maison de 3 pièces d'une superficie de 87,4m². Espace de Vie : Cette maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de-Chaussée : Profitez d'une pièce de vie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un abri. 1er Étage : 1 chambre lumineuse vous accueillent, accompagnées d'un WC. Garage : Vous disposez d'un garage derrière la maison, offrant un espace de rangement. Environnement : Profitez d'un jardin, un espace extérieur ou vous trouverez deux abris de stockage. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous dès maintenant au ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Référence : DB125.24 Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! PLUS qu'une agence immobilière, ARSATI est aussi un CABINET D'EXPERTISE, le Cabinet Eddy Tallec , expert immobilier agréé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 1 bedroom
- 87 m² of habitable surface
- 751 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 311 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 90 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €76,300
- sold by: agency
- added to site on 7 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Gahard (35490)
- Canton: Antrain
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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