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Pipriac (35550) > Canton Redon > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€99,990
Maison 2 chambres avec potentiel de 66m² à terme
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Description:
Claude JAN vous propose ce bien :
MEILLEURSBIENS JAN Claude Pipriac vous propose cette maison située à deux pas de toutes les commodités sans prendre la voiture : école primaire à 2 min à pieds, collège, les boulangeries, supérette,....
Dès l'entrée une cour de stationnement mène directement à un garage clos de 30m² et une dépendance de 12m² à l'arrière de la maison.
La maison se compose d'une cuisine (10,60m²), de deux chambres (12.50 et 13.10m²) (dont l'une pouvant s'ouvrir pour créer une plus grande pièce de vie avec un escalier pour accèder au grenier (18m²) afin d'aménager une autre chambre mansardée), un wc, sde.
Une véranda (5.60m²) côté ouest prolonge l'ouverture de la cuisine.
Cave, chaufferie en sous sol.
Terrain clos de 300 m². Toiture en ardoises naturelles, maison reliée au tout à l'égout, possiblité d'installation poêle par conduit existant..
Possiblité d'acquérir (en sus) garage, et terrain constructible en continuité de la maison de 1 300m², à voir sur place.
Maison bénéficiant d'un audit énergétique pour vous aider à améliorer son confort.
A noter la maison est raccordée directement à un puits.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 2022
Date de réalisation du diagnostic audit : 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : G 602 kWh/m²/an. Ges G 161
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
MEILLEURSBIENS JAN Claude Pipriac vous propose cette maison située à deux pas de toutes les commodités sans prendre la voiture : école primaire à 2 min à pieds, collège, les boulangeries, supérette,....
Dès l'entrée une cour de stationnement mène directement à un garage clos de 30m² et une dépendance de 12m² à l'arrière de la maison.
La maison se compose d'une cuisine (10,60m²), de deux chambres (12.50 et 13.10m²) (dont l'une pouvant s'ouvrir pour créer une plus grande pièce de vie avec un escalier pour accèder au grenier (18m²) afin d'aménager une autre chambre mansardée), un wc, sde.
Une véranda (5.60m²) côté ouest prolonge l'ouverture de la cuisine.
Cave, chaufferie en sous sol.
Terrain clos de 300 m². Toiture en ardoises naturelles, maison reliée au tout à l'égout, possiblité d'installation poêle par conduit existant..
Possiblité d'acquérir (en sus) garage, et terrain constructible en continuité de la maison de 1 300m², à voir sur place.
Maison bénéficiant d'un audit énergétique pour vous aider à améliorer son confort.
A noter la maison est raccordée directement à un puits.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 2022
Date de réalisation du diagnostic audit : 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : G 602 kWh/m²/an. Ges G 161
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 48 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 602 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 161 (G)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison individuelle
Price:
- €99,990
- sold by: agency
- added to site on 28 Jan 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Pipriac (35550)
- Canton: Redon
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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