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Baulon (35580) > Canton Guichen > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #330352834. House for sale in Baulon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330352834.jpg)
€169,999
Charmante Maison de Bourg à Baulon
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Description:
Cette charmante maison de bourg, datant de 1849, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et des écoles. Avec ses 145 mètres carrés environ répartis sur 2 niveaux, cette propriété vous séduira par son caractère et son espace généreux.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée offrant un accès direct au rez-de-chaussée. Ce dernier comprend une pièce polyvalente de 20 m² environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cour privatisée d'environ 30 m².
Au premier étage, un vaste salon de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour toute la famille. Une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une première chambre spacieuse, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire est à créer (fenêtre et isolation déjà posées), accompagnée d'une salle d'eau complète.
Cette maison de bourg déborde de charme et de caractère, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Points forts:
- Maison de bourg avec histoire datant de 1849
- Espace de vie généreux sur 2 niveaux
- Cour privative
- Proximité des commodités et des écoles
Informations supplémentaires:
Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée offrant un accès direct au rez-de-chaussée. Ce dernier comprend une pièce polyvalente de 20 m² environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cour privatisée d'environ 30 m².
Au premier étage, un vaste salon de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour toute la famille. Une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une première chambre spacieuse, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire est à créer (fenêtre et isolation déjà posées), accompagnée d'une salle d'eau complète.
Cette maison de bourg déborde de charme et de caractère, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Points forts:
- Maison de bourg avec histoire datant de 1849
- Espace de vie généreux sur 2 niveaux
- Cour privative
- Proximité des commodités et des écoles
Informations supplémentaires:
Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 148 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 260 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Price:
- €169,999
- sold by: agency
- added to site on 26 May 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Baulon (35580)
- Canton: Guichen
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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