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Goven (35580) > Canton Guichen > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #330728107. House for sale in Goven](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330728107.jpg)
€249,335
Maison de 2024, 4 chambres, en centre bourg.
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Description:
SAFTI IMMOBILIER GOVEN. Découvrez cette maison ultra récente à Goven : Un cadre de vie paisible et idéal pour les familles ! Située à seulement 10 minutes des communes de Bruz et de Guichen et à 20 minutes de l'entrée de Rennes, cette maison mitoyenne de 2024 se trouve au coeur de Goven, dans un lotissement récent au calme d'une impasse, à quelques pas du centre bourg. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. À l'intérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie de près de 40 m² équipée d'un poêle à pellets, idéale pour des moments conviviaux avec sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve également un cabinet de toilette. À l'étage, découvrez l'espace nuit avec quatre belles chambres, une salle de douche avec sèche-serviettes, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. La terrasse et le jardin orienté Sud-Est vous permettront de profiter des belles journées en extérieur. De plus, vous disposerez d'un cabanon de jardin. Pas de garage mais un atelier de plus de 11 m² avec une porte de garage sectionnelle manuelle offrant un espace de rangement et / ou de bricolage pratique. Cette jolie maison nécessite quelques finitions extérieures et intérieures, mais nul besoin d'être un grand bricoleur pour en faire un véritable cocon. Les plus de cette maison : -Construction récente en bio briques -Excellentes performances énergétiques -Menuiseries extérieures en aluminium -Volets motorisés au rez-de-chaussée et à l'étage -Proximité des commodités et des transports -Située dans une impasse pour plus de tranquillité Cette maison est parfaite pour un projet de vie familial ou un investissement locatif. NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 335 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 98 m² of habitable surface
- built in 2024
- energy performance diagnostic (DPE): 100 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Price:
- €249,335
- sold by: agency
- added to site on 12 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Goven (35580)
- Canton: Guichen
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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