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Roz-sur-Couesnon (35610) > Canton Dol-de-Bretagne > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #329360576. House for sale in Roz-sur-Couesnon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329360576.jpg)
€1,369,800
Magnifique propriété a moins de 10 mns du mont st michel
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Description:
Venez acquérir cette magnifique propriété située à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel qui accueille depuis plusieurs années des visiteurs au sein de ses chambres d'hôtes décorées avec goût. Cette propriété de 519 m² environ vous est proposée entièrement meublée et équipée afin de pouvoir démarrer votre activité immédiatement. Celle-ci dispose d'une partie privative une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de billard, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC indépendants. Vous pourrez facilement accéder à la partie locative tout en conservant l'intimité et la discrétion de votre foyer. Les 5 chambres d'hôtes de la bâtisse principale sont toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs 3 autres logements avec entrées indépendantes sont entièrement aménagés pour recevoir 5 personnes. Idéalement située, pour l'attrait touristique, cette propriété possède de nombreuses particularités : - elle est situé à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel et à 12 mns de la Gare TGV de Dol-de-Bretagne, - un référencement aux Gîtes de France avec 3 épis, - un chauffage et eau chaude en géothermie - une piscine en cascade chauffée, - un préau d'été avec un barbecue, - une air de jeux extérieure pour enfants - une sellerie et un box pour 2 chevaux - un atelier et un grand hangar - un pré de 7000 m² environ - un verger de 30 pommiers - un puits - 3 parkings et de 2 abris privatifs pouvant accueillir 3 voitures - la propriété est raccordée au tout-à-l'égout - possibilité d'agrandissement grâce à une partie de son terrain constructible, permettant des projets tels qu'une salle de réception, restauration. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 369 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 21 main rooms
- 15 bedrooms
- 9 bathrooms
- 519 m² of habitable surface
- built in 1856
- energy performance diagnostic (DPE): 174 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- terrasse
- nombre parkings : 9
Price:
- €1,369,800
- sold by: agency
- added to site on 17 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Roz-sur-Couesnon (35610)
- Canton: Dol-de-Bretagne
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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