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Montgermont (35760) > Canton Betton > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #324653035. House for sale in Montgermont](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324653035.jpg)
€373,300
VENTE MAISON MONTGERMONT(35760)
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Description:
centre bourg montgermont proximite immediate du bourg et en impasse : cette jolie maison sur sous-sol complet profite d'un emplacement privilégié dans la commune : toutes les commodités, services, écoles et commerces sont accessibles à pieds. de plus, la situation en impasse offre un cadre particulièrement calme et familial. sur une belle parcelle de 526 m², ce pavillon traditionnel datant de la fin des années 70 a été parfaitement entretenu et amélioré au fil des années. la surface d'environ 115 m² se répartit entre : *rdc surélevé : - entrée - salon-séjour orienté sud avec poêle à granules et accès balcon - 2 belles chambres sur parquet - 1 salle de bains mixte (baignoire et douche) - wc *etage : - 2 grandes chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 kitchenette - wc * sous-sol entier comprenant : cave, garage, chaufferie, cuisine d'été des rafraichissements sont à prévoir et le mode de chauffage actuel peut être améliore mais c'est une maison saine qui offre un énorme potentiel. dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac ) vous propose ce bien au prix de 373 300 euros fai dont 3.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 115 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 201 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 48 (D)
Price:
- €373,300
- sold by: agency
- added to site on 6 Oct 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Montgermont (35760)
- Canton: Betton
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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