Iad France - Stéphanie Corre () vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison / appartement COUP DE COEUR, située dans une petite copropriété, est une superbe opportunité pour habiter à BETTON ou pour réaliser un investissement locatif. Fonctionnelle, rénovée et décorée avec goût, elle offre un emplacement de choix, à proximité immédiate à pied de la gare, plaçant Rennes à quelques minutes par le train. Elle propose une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée avec un insert. La cuisine aménagée récente est ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée propose aussi des toilettes indépendantes, une élégante salle de bain et un cellier. À l'étage, en haut des jolis escaliers esprit bord de mer, un palier dessert trois jolies chambres et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous disposerez d'un petit jardin privatif (non attenant) de 50 m² environ avec un petit cabanon. Vous bénéficierez aussi d'un droit au puits. Un garage avec un point d'eau complète l'ensemble. Cette jolie maison de ville vous séduira par son charme, son emplacement et sa fonctionnalité. Elle offre un très agréable mode de vie. À VISITER VRAIMENT SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre EI (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €259,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024