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Le Minihic-sur-Rance (35870) > Canton Saint-Malo > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #327992435. House for sale in Le Minihic-sur-Rance](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327992435.jpg)
€650,000
Maison familiale et dépendance Minihic-sur-Rance
For Sale by Agency Contact
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Description:
Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette charmante maison familiale d'environ 163 m2 idéalement située sur une parcelle ensoleillée de 1198 m2 en plein cœur du village du Minihic-sur-Rance.
Dotée de grands espaces de vie, cette maison comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et deux salles de bain pour le confort de toute la famille. Profitez des journées ensoleillées dans la belle véranda orientée plein Sud qui permet l'accès au jardin arboré, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
Un grand atelier vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, qu'il s'agisse d'un studio indépendant, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 556863 )
Dotée de grands espaces de vie, cette maison comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et deux salles de bain pour le confort de toute la famille. Profitez des journées ensoleillées dans la belle véranda orientée plein Sud qui permet l'accès au jardin arboré, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
Un grand atelier vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, qu'il s'agisse d'un studio indépendant, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT MALO) (réf. 556863 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 163 m² of habitable surface
- 1,198 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 138 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 28 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cheminée
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Price:
- €650,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Feb 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Le Minihic-sur-Rance (35870)
- Canton: Saint-Malo
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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