Marine & Manuel DOLORES sont ravis de vous faire découvrir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier, atypique, au coeur de la commune de MONTIERCHAUME, à une 10aine de minutes de CHATEAUROUX.
Vous disposerez de deux logements, dont un principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie et son coin dinatoire et sa cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale.
La seconde habitation, actuellement réservée à la location saisonnière est organisée sur 2 niveaux et offre une belle rentabilité avec ses 3 chambres (taux de remplissage très intéressant).
Ce bien offre un beau potentiel d'investissement pour un projet mixte ou pour un projet totalement financier.
Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au ou par courriel à (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° et auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat EXCLUSIF : 23841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024