A découvrir en exclusivité à Argenton, investisseurs ou habitation.
Non loin du centre ville et de toutes commodités, dans cet jolie ville du sud de l'Indre aux abords de la vallée de la Creuse, du parc de la Brenne et à 15 mn de Chateauroux.
Vous êtes sur l'axe Paris_Toulouse avec l'autoroute A20 et la gare de la ligne polt.
belle maison de ville avec des pièces baigner de lumières.
RDC : Séjour et cuisine aménagée, salle de bain avec 1WC, + 1WC indépendant.
1er étage : 1 chambre de 20 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée ; 1 chambre de 18 m² avec 2 fenêtres et 1 belle cheminée.
2èm étage : 1 chambre de 14 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée, et 1 partie grenier aménageable de 13 m².
Grand sous-sol.
!! Pas de jardins, ni de cour!!!
Idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de s'occupé d'un entretien extérieur!
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus!
Vous avez juste à poser vos valises! On attend que vous.
Investisseur !!!
Budget : 66 000 euros dont 7.32% d'honoraires charge acquéreur soit 61 500 euros
DPE classe F, GES classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2720 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 2 - .

• €66,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024