charmante maison individuel des années 50 d'environ 110m2 avec une véranda de 5m2 attenante a la cuisine.la quasi totalité de la maison est en double vitrage, chauffé au gaz de ville avec une installation au normes.elle dispose d'un grand garage de 55m2 le tout sur un beau terrain clôturé.idéalement située a proximité direct du centre ville, d'un super marché et des établissements scolaire.a remettre au gout du jour mais disposant d'un fort potentiel.prix:109590 euros, dont 6590 euros d'honoraires a charge acquéreurs, soit 103000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian auvieux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian auvieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe : classe f / ges : classe f. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2459 a 3327 euros.logement à consommation énergétique excessive classe f. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian auvieux (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €109,590
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• last updated on 4 Jul 2024