SPECIAL INVESTISSEURS
Cimm Immobilier vous présente:

Beau potentiel, possibilité de surélévation !
Rue Origet à Tours, à deux pas du Jardin des Prébendes, venez découvrir cette belle opportunité d’investissement peut-être à deux pas de chez vous !
Le bien se compose, dans un petit lotissement SANS CHARGE COMMUNE, de 2 Lots principaux de plain pied avec jardinet commun comprenant :

A/ 1 APPARTEMENT T2 DE PLAIN PIED de 37.8m² composé d’une pièce de séjour (15m²) d’une chambre (14.68m²), d’un wc, d’une cuisine(3.97m²) et d’une salle d’eau (2.19m²). Cave sur le dessous et petit grenier.
Caractéristiques techniques :
Tout à l’égout
Chauffage central, chaudière gaz de ville/production d’eau chaude
DPE E – Logement occupé et loué actuellement 547€/mois. Travaux de rénovation à prévoir

B/ 1 STUDIO DE PLAIN PIED libre de 25m² composé d’un coin cuisine (3.5m²), une pièce d’eau (4.50m²), une chambre (17.21m²). Ensemble à rénover
Caractéristiques techniques :
Tout à l’égout
Chauffage électrique
DPE G travaux de rénovation à prévoir.

Ces deux logements partagent un jardin de 80m² env. semi-compartimenté servant d’entrée commune aux deux lots. De la rue Origet, l’accès se fait par une petite allée en copropriété desservant les autres logements de l’impasse.
Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1140€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC - RCS 0028 - Caisse de garantie Groupama

• €222,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Feb 2024
• last updated on 16 Jun 2024