Iad France - Jimmy LANDRY () vous propose : Réf 1543301-JL- TOURS (37100), EXCLUSIVITE - DANS UN QUARTIER TRES PRISE AU CALME- Agréable maison de 1985 d'une superficie de 143 m² environ sur un terrain clos de 667 m² environ. Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A10. '''A DEUX PAS DU TRAM'''. Charmante maison avec une vie de plain pied qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse qui donne sur une cuisine aménagée / équipée, un local technique communiquant avec un bureau pouvant être utilisé comme chambre, un toilette, une chambre en suite parentale et une salle d'eau. À l'étage, nous retrouvons un dégagement / palier qui accueille quatre chambres dont deux avec un accès balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une peinture toiture et façade réalisées en 2024. L'électricité est aux normes. Côté extérieur, une terrasse avec son jardin et un balcon sont exposés plein sud et sur la partie nord deux places de parking sont à votre disposition. Petit plus : possibilité de transformer l'étage en logement locatif. Vous serez totalement séduit par ce bien qui est sur un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €365,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024