Iad France - Monique Paumier () vous propose : Sur un terrain clos de 12454 m² avec un étang, charmante maison de campagne rénovée à La Chapelle-sur-Loire, offrant 6 pièces dont 2 chambres, sur 145 m². Avec un salon / séjour / cuisine de 56.5 m², cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne avec une exposition sud. La maison comprend deux toilettes et un garage pour plus de praticité. Située sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie confortable. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités et des attractions locales. Une belle opportunité à saisir à La Chapelle-sur-Loire. Sol en travertin, portes et fenêtres en double vitrage 4, volet roulant motorisés. À l'étage, une suite de 17 m² avec salle d'eau / WC et une pièce de 54 m² à diviser selon vos besoins. Vous disposez d'un grand garage de 64 m² et d'un puits. Boulangerie / épicerie, bar, restaurants, école jusqu'au CM2 et gare SNCF dans le village. Toutes commodités accessibles à Bourgueil à 10 minutes en voiture, 30 minutes à vélo : supermarchés, magasin BIO, épicerie fine, bureaux de tabac, bars, restaurants, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, généralistes, dentistes, crèche, écoles primaires, collèges, cinémas, patinoire, garages automobiles, vente et réparation vélo et scooter, animalerie, articles de pêche. 40 mn de TOURS, 20 mn de CHINON, 35 mn de SAUMUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €309,500
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024