Iad France - Lucie Galard () vous propose : Maison Montlouis-sur-Loire véritable coup de cOEur, proche des commodités et des transports en commun. Cette maison traditionnelle et familiale vous offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un double salon séjour de 35 m² environ, avec cheminée et accès aux extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec une magnifique vue sur le jardin et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une pièce d'eau avec WC et lavabo. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante comprenant une véranda, un bureau de 13 m² environ, une chambre, une salle de douche et un wc séparé, un garage aménagée. Le tout sur une terrain d'environ 3000 m² environ avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisé, une cave souterraine, deux ateliers et un abris bois. Une partie de la parcelle est constructible, permettant la construction d'une maison d'environ 100 m² habitables au sol.. La maison est divisible (T2 au sous sol) sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €410,500
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024