Iad France - Frédéric Tessier () vous propose : Découvrez cette maison rénovée située à Joué-lès-Tours, proche de Ballan-Miré et nichée au fond d'une impasse. Elle offre 138 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 42 m², baigné de lumière. La pièce de vie principale s'ouvre directement sur une terrasse récemment rénovée, agrémentée d'une cuisine d'été / hiver, idéale pour profiter de chaque saison. La maison dispose également d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, pour plus de tranquillité. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de salles d'eau privatives, vous assurant ainsi intimité et confort. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la maison offre deux pièces supplémentaires et un grenier de 60 m² restant à aménager, le tout reposant sur un solide plancher en béton. Attention, un axe routier se situe à proximité. Chauffage : Poêle à bois et électricité Double vitrage partout Taxe foncière : 1600euros environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024