A Joué lès Tours limite Ballan-miré. Lac des Bretonnières

Visite virtuelle disponible

Cimm Immobilier vous présente cette jolie maison familiale de 5 chambres (ou 4 plus bureau) située dans le quartier du lac des Bretonnières (1 min à pied).

Rénovée et décorée avec gout, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.

Au rdc, une entrée pour l'intendance avec rangement-vestiaire, WC, un dégagement menant à une buanderie/cuisine d'été/ et salle d'eau secondaire. Cette dernière donne sur une chambre d'amis.
Le rdc est relié au garage de 40m². Vous bénéficiez d'une cave à vin également !

Au 1er étage, salle de séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, rangements(placards), wc et salle d'eau.
Au 2ème étage, l'espace parentale récemment construit, on y accède par un palier desservant une salle de bain avec wc et une belle chambre dont l'espace permet aisément d'intégrer un espace dressing.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de 380m² env.
Portail et portillon pour l'accès.

Caractéristiques techniques:

Tout à l'égout
Double vitrage
Volets électriques
Chauffage gaz condensation + prod eau chaude
Isolation en toiture 60cm
Isolation garage
Fibre
Taxe foncière 1600€

Ce bien vous est présenté par Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC - RCS 0028 - Caisse de garantie Groupama

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024