Iad France - Gretel POIRIER () vous propose : À vendre : Spacieuse maison familiale avec jardin et garage Bienvenue dans cette grande maison familiale construite en 1984 sans travaux à prévoir de 136 m² environ (158 m² environ au sol). Vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 30 m² environ avec balcon, une chambre avec dressing, un dégagement avec placard et une salle de bains avec wc. À l'étage, deux chambres avec des placards et un dégagement offrent un espace supplémentaire pour la famille. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un petit garage. Une place de stationnement est aménagée devant l'entrée du garage. Le tout est situé sur un terrain clos de 498 m² environ. Une grande terrasse en bois de 80 m² environ avec une belle pergola couverte de vigne vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour des moments de convivialité en famille ou avec des amis. Un cabanon de jardin est intégré à l'architecture de la maison. Le logement est fibré, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide. Enfin, une prise renforcée 'Green'Up' est installée dans le garage afin de pouvoir charger un véhicule électrique en toute sécurité. L'emplacement est idéal, avec l'heure tranquille à 15 minutes à pied, offrant un centre commercial, des universités et de nombreuses activités. L'école primaire est à 1km et deux collèges sont accessibles en 5 minutes à vélo. Le lycée est également facilement accessible en tram, avec un arrêt à seulement 5 minutes à pied de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel POIRIER EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €339,900
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024