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Amboise (37400) > Canton Amboise > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #328756257. House for sale in Amboise](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328756257.jpg)
€219,900
Une Bonne Agence vous propose : A Amboise, Secteur calme, à deux pas des commerces et proche de la gare, une maison de ville en bon état de 114m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine aménagée et...
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Description:
Une Bonne Agence vous propose : A Amboise, Secteur calme, à deux pas des commerces et proche de la gare, une maison de ville en bon état de 114m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée, des WC, un cellier-buanderie et une pièce supplémentaire avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 200m². Vous y trouverez aussi un appentis de 9m². Au 1er étage, deux chambres dont une de 19m² et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC. > L'École Primaire et la gare sont à 5 mins à pied. > Pharmacie, tabac, boulangerie, boucherie sont à 100m. > Le Marché d'Amboise et le château se trouvent à 1km. Prix de vente : 234 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 230 000 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponibles sur le site internet d'Une Bonne Agence. DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 114 m² of habitable surface
- 226 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 196 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 23 (C)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €219,900
- sold by: agency
- added to site on 25 Mar 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Amboise (37400)
- Canton: Amboise
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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