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Picture of listing #329312147. House for sale in Amboise
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€425,800
173 m²5
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Vente Maison/villa 8 pièces

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Description:
Iad France - Ludovic Vanacker () vous propose : À Nazelles-Négron, maison 5 chambres avec un agréable séjour et cuisine, bureau, sans travaux. * DE PLAIN-PIED : entrée avec verrière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon, une chambre, une salle de bains, un bureau, un toilette séparé et la buanderie. * A L'ETAGE : palier, 4 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau avec toilette et un rangement * TERRAIN : 1983 m² partiellement clos, portail motorisé et arboré. * BONUS : carport, terrasse avec store banne motorisé, 2 abris de jardin, un poulailler. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures du RdC, fibre optique, chaudière gaz à condensation de 2021 : radiateurs et eau chaude, vide sanitaire, tout à l'égout. * LOCALITE-COMMODITES : Commerces : 5 min en voiture. Ecole Primaire à 5 min en voiture. Rue piétonne, collège, lycée ... à moins de 12 min. Gare ferroviaire : 7 min en voiture. Autoroute à 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 173 m² of habitable surface
  • built in 2003
  • energy performance diagnostic (DPE): 110 (B)
  • greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
  • nombre étages : 1
  • terrasse
Price:
  • €425,800
  • sold by: agency
  • added to site on 15 Apr 2024
  • last updated on 24 Jun 2024
Location:
  • Commune: Amboise (37400)
  • Canton: Amboise
  • Arrondissement: Tours
  • Département: Indre-et-Loire
  • Région: Centre-Val de Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking