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Picture of listing #328560822. House for sale in Chinon
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€333,000
170 m²45,000 m²
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Maison

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Description:
37500 ROCHE- CLERMAULT MAISON FAMILIALE 170 M² - 1 SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - TERRAIN 5 000M² - VERGER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de 170m² située 5 minutes en voiture de Chinon.
Elle se présente sur 3 niveaux:
Au rez de chaussée: Une cuisine séparée,aménagée et équipée de 21m² donnant sur la terrasse avec une arrière cuisine avec WC, un séjour de 35m² disposant d'un insert, une suite parentale de 20 m², salle de bain (baignoire / douche) et un WC séparé.
Au premier étage vous découvrirez trois chambres ( 19, 17 et 9m²) une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand sous-sol de 120m² comprenant une cave , une salle technique, un garage pouvant accueillir 2 voitures et un espace atelier complètent ce bien.
Les atouts; cuisine équipée et aménagée, un insert, suite parentale complète au rez de chaussée, La chaudière de 2021,La toiture a été récemment nettoyée et traitée contre les mousses en juin 2023.Cette maison dispose d'une magnifique terrasse de 50m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Construite entre 1990 cette maison à la toiture en tuile artisanale offre un confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à La Roche-Clermaut.
Contactez dès maintenant notre agent immobilier au pour organiser une visite.
À bientôt pour une découverte en personne de ce bien immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 170 m² of habitable surface
  • 5,000 m² of land
  • built in 1990
  • energy performance diagnostic (DPE): 147 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Cave
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €333,000
  • sold by: agency
  • added to site on 17 Mar 2024
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Chinon (37500)
  • Canton: Chinon
  • Arrondissement: Chinon
  • Département: Indre-et-Loire
  • Région: Centre-Val de Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking