Iad France - Vanessa Marboeuf () vous propose : SOUS- OFFRE EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE PROCHE CENTRE VILLAGE A SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU Située dans le charmant village de Saint-Victor-de-Cessieu (2225 habitants), cette villa bénéficiant d'une extension offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1985, cette maison de 118 m² présente des espaces de vie répartis en demis niveaux, entretenus et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous entra dans un espace hall d'accueil avec placard donnant sur le séjour à double exposition et son insert de très bonne capacité de chauffe. La cuisine toute équipée est semi-ouverte propose des rangements astucieux et de bonne qualité donnant vers la terrasse au sud. Cette configuration offre un espace convivial avec un circulation aisée pour se retrouver en famille ou entre amis. Montez 4 marches et vous arrivez sur un premier espace nuit avec un accès à la salle d'eau et sa douche italienne, le WC et 3 chambres qui offrent intimité et clarté. La surélévation de 1997 a permis de créer des chambres avec placards et une petite salle d'eau supplémentaires. au niveau supérieur pour offrir à chacun son espace privé et un confort optimal. Le jardin paysager se distingue par un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pouvez vous détendre lors des beaux jours et installer jeux d'enfants, potager, arbre fruitiers. Une terrasse est également disponible pour vos repas en extérieur où vous entendrez l'eau de la rivière circuler au bout de la parcelle. Cette maison est également dotée de deux zones de garage / atelier pour garer votre véhicule en toute sécurité ou bricoler de façon astucieuse et organisée. Cette bâtisse est surélevée sur un sous-sol complet et accessible par l'arrière sans marche. Sur ce niveau vous accédez à la buanderie, la cave, le local technique de chauffage et pour vous prélasser, d'une pièce détente balnéo. un coin de tranquillité qui ravira vos soirées ! Ce bien exceptionnel et très bien entretenu par ses propriétaires et bénéficie d'un interphone, de la fibre optique, d'un chauffage centralisé au fuel, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique, de double vitrage PVC et volets bois. Aucun travaux n'est requis, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité et désireuses d'être proches de la nature et des commodités, des transports en communs (à pieds : commerces, bus, salle de sport_ à moins de 5 minutes en voiture : commerces, gare, maison de santé. ) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à Saint-Victor-de-Cessieu. COUP DE COEUR ASSURÉ. Posez vos valises et réalisez votre rêve avec votre conseillère iad ! Demandez-moi la vidéo découverte! Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de SÉRÉNITÉ et dans une relation de VENTE PROFESSIONNELLE et HUMAINE alors n'attendez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf EI (ID 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €340,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 18 May 2024