Découvrez avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA cette charmante maison de 133m² (85m² habitable), qui allie confort et praticité.
Rénovée en 2012, nichée sur une belle parcelle de 508m², profitez d'un jardin spacieux à l'arrière de la maison au calme, pour des moments de détente.
Idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette belle maison dispose également d'une terrasse de 20m² et d'une véranda.
Au premier niveau, vous trouverez :
Une chambre spacieuse de 15m² avec accès direct sur le jardin.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC,
Un dressing,
Une buanderie,
Deux caves de 7m² et 24m² (dont une cave à vin)
Au deuxième niveau, vous serez séduit par :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée
Deux chambres dont une avec placard,
Un WC supplémentaire,
Une véranda
Pour votre confort: Portail électrique pour l'entrée, double vitrage avec volets roulants, chaudière remplacée en 2012, Exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis.
Un garage de 18m² avec porte électrique offre un espace de stationnement sécurisé.
La façade a été refaite et la toiture en terre cuite a été démoussée et nettoyée.
Cette annonce référence 238918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 353 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €353,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024