PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, au calme, sur les hauteurs de la commune de ROUSSILLON, cette maison T6, 4 chambres et pièce à aménager (anciennement home-cinéma), d'une surface de 184m2 sur parcelle de terrain arborée, close et sans vis-à-vis, de 2300m2. Vue campagne verdure. Piscine chauffée avec pool-house. Environnement : - Calme, résidentiel - Verdure - Gare 10mn Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger / cuisine - Un espace TV - Un hall + rangement - Des toilettes - Une suite parentale (Chambre + salle de bains + dressing) A l'étage inférieur : - 3 chambres - Une salle de bains - Des toilettes - Un couloir - Une buanderie / cellier - Une pièce à aménager (ancien Home-cinéma) En extérieur : - Une terrasse sud de 135m2 - Un jardin clos - Une piscine - Un pool-house Compléments : - Salon ouvert sur terrasse sud - Vue dégagée campagne - Cuisine aménagée Schmidt - Menuiseries alu double-vitrage - Chauffage au sol PAC + radiateurs chambres - Cheminée foyer fermé - Portail électrique - VMC simple flux - Pas de vis-à-vis - Toiture et zinguerie en bon état - Fibre sur route - Alarme (Secteur alarme : Central + gendarmerie + commande relais pompier) - Prise électrique voiture (charge lente) - Piscine 8m x 4m + filtration Chlore + rideau électrique + liner anthracite (effet naturel) - Piscine chauffée par PAC - Étanchéité toit pool-house : 2022 - Salle de bains R-1 : 2022 - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2200 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI0000011

• €510,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024