EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose :
Un cadre bucolique, au cœur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, une maison de 114m² entièrement de plain-pied, ce bien est fait pour vous ! Vous serez conquis par sa belle parcelle de terrain.
Les surfaces des pièces :
- Entrée 5,25m²
- Salon de 38m²
- Cuisine de 11,45m²
- Salle d'eau + WC de 6,18m²
- WC séparés
- 4 chambres de 9 ; 9 ; 9,32 et 13,05m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1989
- Surface habitable de 114,6m²
- Terrain de 2000m²
- Double garage déporté motorisé de 45m² avec mezzanine et fosse
- Piscine au chlore 3,5×8, liner changé en 2022, bâche à bulle, sécurisée par une clôture
- Volets bois, bandeaux de toit en aluminium et PVC
- Double vitrage de 2016
- Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Moustiquaire dans toutes les chambres
- Nombreux rangements
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 8 stères de bois et 67€/mois d'électricité
- Terrasse avec pergola de 17m²
- Terrasse côté ouest de 28m²
- Orientation Est/Ouest
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 1080€
- Isolation des combles en 2020
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2140€
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C délivré à Vienne

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jan 2024
• last updated on 24 Jun 2024