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Villette-de-Vienne (38200) > Canton Vienne > Arrondissement Vienne > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328250097. House for sale in Villette-de-Vienne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328250097.jpg)
€1,350,000
Maison
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Description:
Au sud de Lyon, à 25 minutes du centre-ville, à 15 minutes du centre de Vienne, maison moderne de 300 m2 , sans vis-à-vis, exposée plein Sud, sur terrain clos de 2314 m2.
Dans un secteur au calme, village disposant de toutes les commodités (école, crèche, alimentation, coiffeur, salon de beauté, boulangerie...) à 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A7, A46)
Disposant d'un grand espace double réception ouvrant sur terrasse et piscine, la maison est composée d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de douche dédiée, d'1 salle de douche et 1 salle de bain indépendantes (chacune comprenant 1 WC), d'une vaste salle de jeux/salle de sport de 40 m2, d'une verrière (utilisée actuellement comme bureau), d'une buanderie et 1 WC séparé.
En mezzanine, 1 chambre sous pente et 1 pièce à usage de bureau ou de petite chambre d'appoint.
En extérieur, 2 accès avec portails motorisés (dont 1 de plain-pied), 1 carport avec 2 places disponibles, 1 terrain de pétanque, 1 piscine chauffée de 14x4m avec traitement au sel entourée d'une grande terrasse. En sous-sol, 1 garage fermée pour 2 voitures + 1 pièce aménagée en bureau dotée d'une baie vitrée.
Le chauffage se fait par le sol et est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic de performance énergétique a attribué le classement C à cette habitation.
Dans un secteur au calme, village disposant de toutes les commodités (école, crèche, alimentation, coiffeur, salon de beauté, boulangerie...) à 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A7, A46)
Disposant d'un grand espace double réception ouvrant sur terrasse et piscine, la maison est composée d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de douche dédiée, d'1 salle de douche et 1 salle de bain indépendantes (chacune comprenant 1 WC), d'une vaste salle de jeux/salle de sport de 40 m2, d'une verrière (utilisée actuellement comme bureau), d'une buanderie et 1 WC séparé.
En mezzanine, 1 chambre sous pente et 1 pièce à usage de bureau ou de petite chambre d'appoint.
En extérieur, 2 accès avec portails motorisés (dont 1 de plain-pied), 1 carport avec 2 places disponibles, 1 terrain de pétanque, 1 piscine chauffée de 14x4m avec traitement au sel entourée d'une grande terrasse. En sous-sol, 1 garage fermée pour 2 voitures + 1 pièce aménagée en bureau dotée d'une baie vitrée.
Le chauffage se fait par le sol et est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic de performance énergétique a attribué le classement C à cette habitation.
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 3 half baths
- 300 m² of habitable surface
- 2,250 m² of land
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 140 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €1,350,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Villette-de-Vienne (38200)
- Canton: Vienne
- Arrondissement: Vienne
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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