Iad France - Jonathan Delarbre () vous propose : Vous rêvez d'une maison de plain-pied sans vis-à-vis à moins de 30 min de Lyon ? Située sur la commune très prisée de Villette d'Anthon, à 10 min de l'aéroport St-Exupéry, 5 min de la voie rapide reliant la rocade Est et l'autoroute A432,15 min du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu et ses 80 magasins et à 5 min de l'école maternelle / primaire. Venez découvrir cette belle maison construite en 2011 de 120 m² sur une parcelle de 1000 m² piscinable. Elle se compose d'une d'entrée avec double placard, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon salle à manger de 37 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses grandes baies vitrées, une cuisine tout équipée de 13 m² ouverte sur la pièce de vie et une buanderie. Côté nuit, on retrouve un couloir distribuant 4 belles chambres avec placards, une salle bain avec douche à l'italienne et baignoire et un cabinet de toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses dont une couverte et d'un jardin entièrement clos et arboré. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette maison. Les atouts : -Aucuns travaux à prévoir -Pompe à chaleur Air / Air réversible -Chauffage au sol dans la pièce de vie -Menuiseries ALU et PVC -Volets roulants électriques -Aspiration centralisée -Possibilité poêle à granule / bois Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €455,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024