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Bourgoin-Jallieu (38300) > Canton Bourgoin-Jallieu > Arrondissement La Tour-du-Pin > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327950026. House for sale in Bourgoin-Jallieu](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327950026.jpg)
€379,000
Maison
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Description:
38300 LES EPARRES - MAISON de 250m² - 12 PIECES / 6 CHAMBRES DONT 2 APPARTEMENTS EN REVENUS LOCATIFS - VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS - SUD EST - JARDIN ARBORE - DEPENDANCE/ATELIER - CARPORT 2 VOITURES AVEC FOSSE - PISCINE AVEC TERRASSE COUVERTE
Propriété de 12 pièces et 250 m² située sur la commune LES EPARRES, à seulement 9 km (13min) de Bourgoin-Jallieu, à 35min de l'entrée de Lyon, 8min de l'A43
Sur une PARCELLE arborée de 3985m², au sein d'une maison de 250m² au total, vous trouverez :
o Une HABITATION PRINCIPALE de 130m² avec 3 chambres, une dépendance, un carport avec fosse pour 2 voitures, la piscine avec sa terrasse protégée
o 2 habitations type APPARTEMENT (un 3 pièces et un 2 pièces) actuellement louées (information sur les revenus locatifs à disposition).
L'HABITATION PRINCIPALE orientée SUD EST comporte :
o Une belle entrée avec VERANDA pouvant se transformer en jardin d'hiver
o Une cuisine aménagée et équipée
o Un salon avec cheminée et une salle à manger
o 3 chambres
o Un bureau
o Une salle de bain et douche, et des toilettes séparées.
o Un sous-sol de 85 m² avec un atelier
A l'EXTERIEUR (pour l'habitation principale uniquement) :
o Une dépendance avec cuisine équipée pouvant être transformée en studio, en atelier d'artiste, en bureau selon les besoins
o Une terrasse couverte devant la piscine, avec salle d'eau et WC, et pouvant accueillir la création d'une cuisine d'été
o Un carport pour 2 véhicules (avec fosse)
o Eau de source avec bassin
Les APPARTEMENTS bénéficient de stationnements séparés de l'habitation principale. Leurs entrées sont indépendantes l'une de l'autre et de celle de la maison.
L'habitation 2 pièces bénéficie d'une terrasse privative
o TRAVAUX effectués : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure (2022), isolation toiture (2009), peinture et sol du séjour (2023)
o EQUIPEMENTS : véranda, abris bois, carport avec fosse, eau de source, cheminée
*****************************************
1 o VOUS SOUHAITEZ ESTIMER VOTRE BIEN,
Je vous remets votre ESTIMATION PERSONNELLE et GRATUITE SOUS 48H
2 o VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN QUI A UN PROJET DE VENTE,
Mettez nous en relation et TOUCHEZ 10 POUR CENT de MA COMMISSION HT au moment de la vente
3 o VOUS SOUHAITEZ CHANGER DE VIE PROFESSIONNELLE,
L'IMMOBILIER ET L'ENTREPREUNARIAT VOUS ATTIRENT,
Rejoignez mon equipe de consultants independants et le reseau EFFICITY,
avec actuellement la MEILLEURE OFFRE pour mandataires du marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Propriété de 12 pièces et 250 m² située sur la commune LES EPARRES, à seulement 9 km (13min) de Bourgoin-Jallieu, à 35min de l'entrée de Lyon, 8min de l'A43
Sur une PARCELLE arborée de 3985m², au sein d'une maison de 250m² au total, vous trouverez :
o Une HABITATION PRINCIPALE de 130m² avec 3 chambres, une dépendance, un carport avec fosse pour 2 voitures, la piscine avec sa terrasse protégée
o 2 habitations type APPARTEMENT (un 3 pièces et un 2 pièces) actuellement louées (information sur les revenus locatifs à disposition).
L'HABITATION PRINCIPALE orientée SUD EST comporte :
o Une belle entrée avec VERANDA pouvant se transformer en jardin d'hiver
o Une cuisine aménagée et équipée
o Un salon avec cheminée et une salle à manger
o 3 chambres
o Un bureau
o Une salle de bain et douche, et des toilettes séparées.
o Un sous-sol de 85 m² avec un atelier
A l'EXTERIEUR (pour l'habitation principale uniquement) :
o Une dépendance avec cuisine équipée pouvant être transformée en studio, en atelier d'artiste, en bureau selon les besoins
o Une terrasse couverte devant la piscine, avec salle d'eau et WC, et pouvant accueillir la création d'une cuisine d'été
o Un carport pour 2 véhicules (avec fosse)
o Eau de source avec bassin
Les APPARTEMENTS bénéficient de stationnements séparés de l'habitation principale. Leurs entrées sont indépendantes l'une de l'autre et de celle de la maison.
L'habitation 2 pièces bénéficie d'une terrasse privative
o TRAVAUX effectués : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure (2022), isolation toiture (2009), peinture et sol du séjour (2023)
o EQUIPEMENTS : véranda, abris bois, carport avec fosse, eau de source, cheminée
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1 o VOUS SOUHAITEZ ESTIMER VOTRE BIEN,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 250 m² of habitable surface
- 3,985 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 254 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €379,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Feb 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Bourgoin-Jallieu (38300)
- Canton: Bourgoin-Jallieu
- Arrondissement: La Tour-du-Pin
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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