PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE, cette maison T8, 5 chambres, d'une surface de 184m2 sur terrain clos et arboré de 980m2. Environnement : - Résidentiel - Proche centre ville - Gare : 10mn à pied - École : 5 mn à pied Ce bien comprend au rez-de chaussée : - 1 chambre (avec évier) - Une salle de bains - Des toilettes - Un couloir - Un placard sous escalier - Une salle à manger / cuisine - Accès garage - Garage A l'étage : - Un salon (accès terrasse) - Un hall + rangement - 4 chambres (possibilité 1 supplémentaire) - Des toilettes - Une salle de bains En extérieur : - Une terrasse - Jardin Compléments : - Salon ouvert sur terrasse sud-ouest - Menuiseries pvc double-vitrage (Bais) - Menuiseries pvc double-vitrage (fenêtres) - Volets pvc manuels - Baignoire de balnéothérapie (au Rdc) - Porte de garage manuel - Portail manuel - VMC simple flux - Garage 2 voitures - Tout à l'égout - Chauffage fioul (700 à 1000 litres / an) - Chauffage poêle (350-400 € / an) - Conso EDF : 134 € / mois - Isolation combles : 2019 - Servitude GRDF sur l'allée - Allée en indivision 3 maisons - Toiture : 2015 - Sols carrelage, parquet et lino Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI0000011

• €410,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024