Iad France - Clément FAURE () vous propose : Découvrez cette magnifique maison récente de 2023, offrant des prestations haut de gamme et bien située. Avec ses 6 pièces + cuisine, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. La maison dispose d'une surface habitable de 143,8 m² et une surface utile de 180 m² répartie sur trois niveaux. Elle est érigée sur une parcelle de 633 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un poêle à bois, avec cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 34 m² possédant une pergola bioclimatique, et une vue dégagée. L'étage inférieur abrite une salle de bains, & trois autres chambres avec accès terrasse + piscine dont une chambre parentale avec dressing privatif. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une agréable piscine, & un terrain de pétanque propice à la détente et aux loisirs. Le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée est à votre disposition, pièce pouvant également faire office de salle de jeux. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïques complètent la consommation et le surplus est consacré à la revente, afin de compléter ce dispositif écologique. Un poêle à bois offre une belle possibilité complémentaire de l'ensemble du système. Les prestations haut de gamme et l'excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) témoignent de la qualité et de l'efficacité énergétique de cette maison. Des prestations telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres, un système d'arrosage automatique, un adoucisseur d'eau viennent apporter un excellent complément et un confort indéniable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour

• €695,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024