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Aoste (38490) > Canton Chartreuse-Guiers > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€295,000
Belle maison de village avec grand terrain
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Description:
Belle maison de village de 105 m² avec grand terrain de 1000 m² sur la Commune d'Aoste. Le rez-de-chaussée vous offre deux grandes chambres d'environ 11 m² avec placards de rangement, un WC, possibilité de créer une salle de bains car les arrivées et les évacuations sont déjà réalisées. Un grand garage d'environ 46 m² vient compléter ce rez-de-chaussée. Un escalier intérieur vous emmène à l'étage ou vous découvrirez un grand salon séjour d'environ 32 m², une cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² avec placard de rangement, une salle de bains et un WC. Le séjour dispose d'une porte fenêtre avec accès sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposée Ouest desservie également par un escalier extérieur. Les combles sont en partie aménagés, deux vélux sont déjà installés ce qui permettrait de disposer d'environ 25 m² de surface habitable supplémentaire et créer deux chambres avec salle de bains. Les menuiserie en double vitrage seront posées pour la vente. Chauffage central par pompe à chaleur Le gros oeuvre comporte une dalle entre rez-de-chaussée et étage et une une deuxième dalle entre étage et combles. La charpente traditionnelle est en très bon état. Vous pourrez également disposer d'un atelier indépendant de 20 m² à proximité de la maison. Assainissement collectif. Le terrain de 1000 m² est entièrement fermé avec un portail d'accès, ce terrain est arboré avec un bel espace vert. Très bonne exposition Ouest, pas de vis à vis, maison éloignée de la voie publique. Proche des commerces, la Commune d'Aoste dispose d'une école primaire avec cantine, garderie, transport scolaire pour collège et Lycée A 10 mn de l'accès autoroute A43,45 mn de Lyon, 35mn de Chambéry. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 105 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
Price:
- €295,000
- sold by: agency
- added to site on 9 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Aoste (38490)
- Canton: Chartreuse-Guiers
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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