Iad France - Sylvie Allibe () vous propose : *SOUS OFFRE * sur le secteur de Criel, cette villa de plain-pied de 108 m² environ avec un garage de 35 m² environ, offrant des prestations quasi-neuves pour un confort optimal. Construite sur vide sanitaire et située sur un terrain plat de 450 m² environ, elle allie modernité et tranquillité. Agencement Intérieur : o Grande pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée Schmidt (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, réfrigérateur/ congélateur) et îlot central, idéale pour des repas conviviaux. o Trois chambres, dont deux suites parentales (une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, WC et accès à la terrasse). o Hall d'entrée avec dressing. o WC indépendant avec lave-mains et détecteur de présence. Garage : o Superficie de 35 m² environ incluant un cellier / buanderie de 16,50 m² environ avec évier et accès extérieur. o Carrelé, avec porte automatique et porte de service. Aménagements Extérieurs : o Terrasse carrelée de 29 m² environ en partie couverte. o Espaces verts magnifiquement entretenus, potager avec point d'eau. o Parking goudronné devant le garage. o Trois récupérateurs d'eau de pluie de 500 litres chacun. Confort et Modernité : o Volets roulants automatiques centralisés. o Menuiseries PVC double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes pour la salle d'eau et la cuisine. o Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (aérothermie). o Fibre Internet installée. Opportunité à saisir pour ses points forts : o Aucun travaux à prévoir. o Environnement calme et sécurisé. o Secteur recherché sur Criel de Voiron. o Proximité des commodités : à 2 min de l'école maternelle de Criel, à 10 min à pied du centre-ville, de la gare SNCF, des supermarchés et des marchés hebdomadaires. Accès rapide à l'autoroute A48 (péage de Champ Feuillet à 5 min). Vous recherchez une maison proche de tout pour accueillir votre famille, un espace intérieur généreux, sans contrainte excessive d'entretien extérieur ? Discutons de votre projet de recherche, et voyons si ce joli pavillon correspond à vos attentes. Prêts à poser vos valises sans autre inquiétude, votre nouvelle maison vous attend. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €369,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024