EXCLUSIVITE GROUPE C2i Vienne - Castel immobilier - A 18 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, je vous invite fortement à venir découvrir cette jolie villa de type 6, 138 m² construite en 2007, sur un terrain de 800 m², clos et sans vis-à-vis.
Les points forts de cette maison incluent de grands volumes lumineux avec une chambre et des sanitaires en plain-pied, fonctionnalité et le potentiel de réaménagement des dépendances.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée;
- un salon/séjour de 45 m² avec accès sur la terrasse couverte
- un bureau
- une cuisine indépendante
- une chambre
- une salle d'eau
- un wc
- Garage isolé et carrelé pouvant être réaménagée en suite parentale
A l'étage:
- 4 chambres
- une salle de bains et wc
- espace rangement
En Extérieur:
- Terrain plat, joliment clotûré en fer forgé
- 2 terrasses carrelées
- Une dépendance à usage d'atelier pouvant être réaménagé en habitation supplémentaire.
En complément :
- Chauffage au gaz de ville
- Portail de garage motorisée
- Tout à l'égout
Environnement :
- Résidentiel
- Proximité des commerces
- Ecole maternelle, primaire et collège 3 minutes
- Arrêt bus scolaire pour le lycée 4 minutes à pied
- Accès l'autoroute A7 10 minutes
- Gare à 3 minutes
A visiter rapidement !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro .
Diagnostics réalisés le 2022 - DPE: C - GES: C
Estimation des coûts annuels : entre 1274 € et 1724 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €335,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024