LLoyd & Davis vous propose à la vente cette belle demeure dauphinoise de 1870 de 300 m2. Cette ancienne dépendance d'un château est située dans le charmant village de Saint Geoire en Valdaine classé 'Site patrimonial Remarquable' à 20 mn de Voiron et de la commune Le Pont-de-Beauvoisin, à 40 minutes de Grenoble et proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison se fait par une belle cour arborée. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine, une salle à manger et un grand salon avec cheminée à insert. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce voûtée avec sauna, une buanderie, un cellier et une cave à vin. Un magnifique escalier vous conduira à l'étage sur un espace bibliothèque qui dessert 5 chambres de 25 m2, dont 2 avec un espace douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En plus des 300 m2 habitables, un 2e étage de 120 m2 à restaurer et des combles de 90 m2 aménageables complètent ce bien. A l'arrière de la maison, une cour semi-couverte vous permet d'accéder au jardin. Votre confort est assuré par 2 poêles à granulés, des radiateurs à inertie et une climatisation réversible qui vous permettra de profiter pleinement de chaque saison dans un cocon de douceur. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure une maison familiale de charme, un havre de paix pour un habitat partagé ou encore une adresse prisée pour des chambres d'hôtes inoubliables. Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce lieu unique. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° - Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Grenoble

• €420,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Sep 2023
• last updated on 1 Jul 2024