Maison Individuelle

Située dans la commune de LA BUISSIERE, à 7kms de LE TOUVET et 5kms de PONTCHARRA,
Charmante maison individuelle d'environ 160m² habitable
(210m² de surface totale) comprenant 5 chambres, sur un terrain de 4183m², idéale pour une famille!

Au Rez de chaussée, sous-sol complet d'environ 60m² comprenant :
- Grand garage d'environ 30m² avec porte motorisée
- Un espace bureau ou atelier de 15m²
- Une buanderie
- Un cellier
- Une cave

Au 1er étage :
- Une entrée / dégagement avec grand placard mural
- Des toilettes séparés
- Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque
- Une chambre de 10m² avec placard mural
- Un séjour de 40m² et son un accès direct à une grande terrasse et sur le jardin
- Une grande cuisine équipée de 20m² avec un accès direct à l'un des balcons

Au 2ème étage :
- 4 belles chambres allant de 12 à 17m² disposant de placards muraux
- Une vaste salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque
- Des toilettes séparés


Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
- Grande maison familiale construite en 2005
- Le 1er étage, est accessible par des escaliers intérieur ET par une légère pente (sans escalier) dans le jardin
- Panneaux photovoltaïques installés, avec revente à EDF de l'électricité en fin d'année (environ 1500€/an)
- Différents mode de chauffage, Poêle à bois disposant d'un bon rendement, Climatisation réversible au deuxième étage et chaudière fioul avec circuit au sol et radiateurs
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé
- Très grand terrain de 4183m², avec presque 1000m² plat joliment arboré et clos ainsi que 3000m² de petite forêt avec bois
- Vue panoramique sur la chaîne de montagnes, secteur résidentiel, calme et campagne

Et elle est à découvrir en Exclusivité dans notre agence!

Prix 430 000 Euros honoraires charge vendeur

Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent et JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 2 - RCS 2291 - Caisse de garantie QBE

• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Feb 2024
• last updated on 1 Jul 2024